Har du hørt ene om den sjove Quiz, der gik forbi en kirkegård?

Q. min virksomhed udgiver et månedligt medarbejder nyhedsbrev. Min chef bedt mig om at skrive en sjov quiz. Jeg er ikke ligefrem en stand-up comic. Hjælp!
A. Ah, den sjove quiz. Heldige dig! Det er ikke ofte, at et selskab har en officiel sans for humor, som de er villige til at få vist for alle at læse. Dette vil være en stor opgave for dig!
En sjov quiz er typisk en hvor spørgsmål og svar har nogen egentlige formål andet end at gøre quiz taker grine. Selv om næsten alt er tilladt, er der nogle tabuer. Off hånd vil jeg sige, at noget, der stikker sjov på en bestemt person, eller grupper af mennesker, såvel som noget, der er antisemitiske, racistiske, seksuelle, politiske eller religiøse bør være off grænser. Husk, hvad en person synes er sjove kan fornærme en anden. Selv tilsyneladende kan uskadeligt emner som “hillbilly” eller “redneck” jokes ikke være sjovt at nogen, der bor i bjergene eller den dybe syd (som jeg gør).
Du kan tænke på en sjov quiz som en serie af one-liners med multiple choice punch linjer. Fordi du skriver til en virksomhed offentliggørelse du har en indbygget “affinitet gruppe” som er der bundet til at være nogle fælles emner, der er selskabet relateret og kunne laves om til noget sjovt.
For eksempel, hvis du arbejder for et software udviklingsselskab så måske du har et spørgsmål, der spørger:
Hvad er længere: en direktør eller en programmør uger?
Hvis du ikke griner har du aldrig haft en programmør, fortælle dig, at projektet vil være klar i en uge.
Du skal gå en fin linje, selvom du bruger emner som denne i din sjove quiz. Sige, at firmaet netop sendt 4. kvartal tab, fordi et nyt softwareprodukt savnede sin lancering dato af ugen”programmør”. Det tager ikke en raket videnskabsmand for at bestemme, at du er ved at krydse off en masse mennesker, hvis du tilføje dette spørgsmål til dine sjove quiz.
Prøv at undgå wornout vittigheder eller klicheer. En sjov quiz skal være sjovt, ikke halt. For eksempel stadig på software toget af tanke, et spørgsmål som…
Q. hvor mange programmører tager det for at skifte en pære? A. ingen. De gør ikke hardware.
… er ældre end mysterium kød i at Tupperware beholder på bagsiden af lunchroom køleskab. Ingen kommer til at grine af at en. Ingen griner = ikke en sjov quiz!
Den bedste ting at gøre er at holde øje med humoristisk, sikker ting at stikke sjov på og derefter skrive en sjov quiz spørgsmål. Mit råd er at starte lige nu og ikke vente, indtil en time før deadline. Det eneste, der er mindre morsomt end en halt sjove quiz er ikke sjove quiz på alle!

Er Business Credit Scoring en Killer Application eller ansøgning Killer?

I hans 1968 skelsættende roman, 2001: A Space Odyssey, Arthur Clark indført HAL, et rumskib computer med kunstig intelligens. Mission ingeniører designet HAL til at udføre en bred vifte af tekniske ordrer til at sikre skibets mission. HAL betjenes fejlfrit indtil det rapporteret den mislykkede driften af et skib, fungerer perfekt. I stedet for rette fejlen, dikterede hals logik, at det ville være mere effektiv til at dræbe skibets besætning. Nogensinde høflig computeren HAL dræbt hurtigt og roligt indtil det var unplugged af den eneste resterende Gast, Dave Bowman.

Mange ejere af små virksomheder mener, at hals afkom udfører hals morderiske mission i small business kredit arena. Computere gøre nu vigtigt kreditbeslutninger for store banker og finansielle virksomheder. Hver dag i USA, score computere med fancy algoritmer tusindvis af små virksomheder kreditposteringer. Om kredit-scoring modeller fungerer godt for de fleste små virksomheder, mener mange, at disse systemer, som HAL, har bersærkergang. Rutinemæssigt, transaktioner med lav score er slået og ansøgere underrettes om beslutningen af computer-genereret afvisning breve.

Ved at få en bedre forståelse af kreditvurdering proces, kan du muligvis hjælpe dit firma manøvre i den nye verden af kredit score. Her er nogle vigtige punkter om business credit scoring værd at bemærke:

Credit scoring automatiserer kredit evalueringsprocessen. Kreditkort udbydere bruge disse systemer for at fremskynde lån forarbejdning, til at skære forarbejdningsomkostningerne, du kan hurtigt justere priser og vilkår til at matche kreditrisici og føje en høj grad af objektivitet til kreditbeslutninger.

Credit scoring er et intelligent system baseret på statistisk modellering. Scoring systemer er designet til at forudsige om låntagere bliver vellykket i tilbagebetale lån. Mange systemer bruger op til 20 faktorer til at evaluere kreditværdighed.

Mange långivere og leasingselskaber bruge kreditvurdering for forretningstransaktioner under $100.000. Over bruger 90% af større kredit-udbydere kredit-scoring systemer på transaktioner under $ 50.000.

En pioner og førende credit scoring service, Fair Isaac og selskab, veldokumenterede statistiske kredit modellering i 1980 ‘ erne. De besluttede, at den personlige kredit opførsel af virksomhedens centrale principper/ejere er en stærk prædiktor af deres business kredit adfærd. Simply erklærede, vil en virksomhedsejer, der betaler personlige regninger til tiden generelt forårsage hans/hendes selskab til at betale regninger til tiden.

Fair Isaac scoring model producerer business credit score spænder fra 50 til 350. Kredit udbydere overveje normalt en business kredit score over 220 til at være en god risiko. De finder en score mindre end 175 til at være en stor risiko.

Den altoverskyggende faktor i business kredit score er kredithistorie af virksomhedsejere eller de centrale principper. Desuden, er der andre faktorer relateret til ejernes / opdragsgivere personlige kredit profiler bruges til at score lille forretningstransaktioner

Business-relaterede kredit faktorer scorede omfatter: virksomhedens tid i erhvervslivet; virksomhedens størrelse; industrien; form af virksomhedens organisation; historien om betale regninger til tiden; Business nettoformue; gennemsnitlige bank balance; forholdet mellem gæld service til cash flow; og de seneste domme, konkurser eller agenturet samlinger.

Mange store långivere, som godt Fargo Bank og Bank of America, har udviklet deres egen prædiktiv business kredit modeller. Flere har endog finjusteret Fair Isaac model for at bedre kunne opfylde deres behov og præferencer.

Hvis din virksomhed er afvist kredit baseret på en scoring model, bede långiveren til at forklare afvisningen. Nogle långivere vil genoverveje hvis det ønskes, men kan kræve yderligere kredit-oplysninger.

Nogle långivere har særlige puljer for højere risiko kreditter. De opkræve normalt højere priser og tilbud vilkår, der er mindre fordelagtigt end for high-scoring transaktioner. Andre kan bede om kredit forbedringer godkendelse, som yderligere sikkerhedsstillelse eller garantier.

Her er ti måder at forbedre business credit score:

Forbedre kredit vaner og profiler af de centrale principper eller virksomhedsejere

Betale alt tilbage i skat

Løse udestående tilbageholdsret og domme

Betale regninger til tiden og være i overensstemmelse med betalinger

Fjerne leverandør tvister ved afregning med leverandører eller tidligere medarbejdere

Sælge eller faktor debitor til at forbedre cash flow

Etablere dit firmas kredit record ved registrering med Secretary of State hvor din virksomhed er registreret

Prøv at forbedre individuelle og selskab kredit i mindst tolv måneder

Købe fra leverandører, der rapporterer aktivitet til de store kredit-bureauer

Oprettet automatisk debitering med kreditorer for at fjerne muligheden for at betale langsomt

Credit scoring er ikke designet til at forudsige individuelle lån ydeevne med sikkerhed. Snarere, disse systemer gør et stort stykke arbejde af kvantificere risici for grupper af låntagere med lignende karakteristika. En ulempe ved kreditvurdering systemer er, at de er nemme at mistolke. Hvis långivers kunder ikke deler karakteristika og adfærdsmønstre med modellens underliggende base gruppe af kreditter, så minder om HAL, mange transaktioner med stort potentiale kan elimineres.

Hvis din virksomhed ikke score godt under en scoring model, der anvendes af en større långiver, må du gerne ansigt en bakke til kreditgodkendelse. Nogle mindre kreditgivere forsøge at differentiere sig selv ved ikke at bruge scoring modeller. I stedet, de faktisk lytte til låntagere, sortere ud usædvanlige omstændigheder og bruge gammeldags menneskelig vurdering for at gøre kreditbeslutninger. En af disse långivere kan give mening for din virksomhed.

Ingen belastning gensidige fonde eller Exchange Traded fonde (ETF’er)?

Hvis du er fodret med tidlig redemption debiteringer og stadigt stigende investeringsforening administrationsgebyrer oven på dårlige ydende fondsforvaltere, Læs videre. Der er en stille revolution i gang i ubelastet investeringsforening industri og du, den enkelte investor, kan drage fordel af det stærkt.

Jeg henviser til Exchange Traded Funds (ETF’er), der har eksisteret i Ã¥revis, men er vokset kolossalt siden starten. Der er i øjeblikket over 100 valg med omkring 10 milliarder dollar i aktiver.

I en nøddeskal, er en ETF en bestemt slags ubelastet investeringsforening, som du kan overveje for at være en kurv af aktier. ETF’er er diversificeret som gensidige fonde, kun de handler ligesom bestande. De er billige at handel (sÃ¥ lavt som $8,00) og rammer ikke dig med kortsigtede forløsning gebyrer. Og de tilbyder at investere muligheder over hele linjen.

ETF’er spore hvert indeks under solen herunder S & P 500, Nasdaq 100, The Russell 2000 og mange andre. Tilgængelig via enhver rabat mægler, de dybest set falder ind under en af tre kategorier: bred amerikanske indeks, sektorer og internationale.

Den har esoteriske navne som iShares, StreetTracks, HOLDRs og SPYDRs. Forskellen er i indekset de sporer, og den virksomhed, der markedsfører dem. Du vil se store navn virksomheder tilbyder dem, ligesom American Stock Exchange, Barclays globale investorer, Vanguard, og State Street globale investorer.

I mit nyhedsbrev spore jeg de i øjeblikket mest hensigtsmæssige ETF’er for dig at overveje. For mere detaljerede oplysninger kan du besøge disse websteder:

Ud over billig trades og ingen kortsigtede forløsning gebyrer, hvordan ellers kan ETF’er spare dig penge vs. ingen belastning gensidige fonde? En mÃ¥de er pÃ¥ deres Ã¥rlige administrationsgebyrer. Gebyret for ETF’er er i omrÃ¥det af 0,45% vs 1,5% i gennemsnit for ingen belastning gensidige fonde. Gebyrer opkrævet af rabat mægler er sÃ¥ lavt de næsten kan lades, normalt mindre end 0,1% af transaktionen.

For eksempel, jeg har brugt ETF’er for nogle administrerede konto kunder i løbet af min sidste køb cyklus, som begyndte den 4/29/03, og betalt $27 for en $28.000 — og det var ikke selv med de billigste discount mægler.

SÃ¥, hvis disse ETF’er er sÃ¥ stor, hvorfor ikke din mægler eller finansielle planner anbefalet dem til dig? Simple! Mæglere, og disse rÃ¥dgivere arbejder pÃ¥ provision, tjene ikke penge pÃ¥ ETF’er; ingen provision op front eller skjulte pÃ¥ den bagerste ende. Det er simpelthen ikke i deres interesse at fremme dem.

Med alle positive for investoren er der en ulempe, der ikke kan være gældende for dig, medmindre du er en hot shot ingen belastning investeringsforening picker. Det er i enhver given økonomiske miljø virkelig super udfører gensidige fonde kan udkonkurrerer indeksene, at en ETF aldrig kan udkonkurrerer indekset det er bundet til. Du skulle kigge på din egen investering rekord at vide, om dette er en ulempe for dig.

Her er en virkelige liv eksempel fra min rÃ¥dgivende praksis. Min tendens tracking indikator signalerede et køb pÃ¥ 4/29/03. Baseret pÃ¥ min momentum indikatorer jeg valgte 5 ubelastet investeringsforeninger og 4 ETF’er. I de følgende 3 mÃ¥neder min ETF’er fik overalt fra +10.02% til +22.36%, mens min ikke indlæse gensidige fonde erfaringer fra +9.15% til +36.35%. Hvis du er heldig nok til at foretage en overlegen valg vil du udkonkurrerer en ETF. Naturligvis forudsætter at du tog en meget vellykket fond i forhold til kun en moderat succes ETF.

En lille advarsel! Bare fordi ETF’er er billige og nemme at købe betyder ikke, at de garanterer dig en profit. Du kan tabe penge med dem lige sÃ¥ let som du gør med ubelastet investeringsforeninger. Du skal stadig sørge for du har en disciplineret metode til at hjælpe dig med at komme ind og ud af markedet. Hvis du ikke, du gambling uanset hvad du investerer i.

Efter at have fÃ¥et disclaimer ud af den mÃ¥de, vil forhÃ¥bentlig disse indsigter i ETF’er udvide dit perspektiv pÃ¥ mÃ¥der du kan trives i dine investeringer.

© Ulli G. Niemann

Reverse fusion, IPO eller direkte offentlige udbud (DPO), hvoraf den ene er rigtige For dig?

En direkte offentligt udbud er når en virksomhed rejser kapital ved at sælge sine aktier direkte til hvad er refererer til som affinitet grupper, i modsætning til en Børsintroduktion, der sælges af en mægler forhandler til sine kunder og offentligheden gennem andre mægler forhandlere, der har kunder interesseret i at købe aktier i selskabet.
I IPOS har du en fast forpligtelse afsætningsgaranti, hvor underwriters lover at købe værdipapirer for egen regning, hvis de ikke kan sælge dem til kunder.
Bedst-indsats afsætningsgaranti: underwriters garanterer ikke nogen bestemt antal aktier sælges, de blot fungere som mæglere.
I en Børsintroduktion bly underwriter er refererer til som syndikat manager, han holder bogen og opfordrer andre mægler forhandlere til at deltage i syndikat. I en fast forpligtelse afsætningsgaranti, gør en østlige underwriters aftale medlemmer hæfter for enhver usolgte værdipapirer, uanset hvor meget af deres tildeling, de solgte. De østlige indgåede aftaler har solidarisk hæftelse.
En vestlig underwriting en aftale: I en fast forpligtelse afsætningsgaranti, det gør underwriters hæfter solidarisk, men ikke i fællesskab. Hvis et syndikat medlem ikke kan sælge sin hele tildeling, skal kun han købe de usolgte værdipapirer.
I en direkte offentligt udbud selskabet sælger aktierne til affinitet grupper, der falder i denne kategori? Kunder, leverandører, distributører, venner, medarbejdere og andre medlemmer af Fællesskabet.
I en direkte offentlige tilbyder virksomheden placere sine aktier i hånden af dem, der er bekendt med virksomheden og kender virksomhedens produkt og forvaltning, og er mest tilbøjelige til at holde aktier længere, fordi de føler sig trygge med selskabets fremtidsudsigter for fremtiden.
Direkte offentlige tilbud er betydeligt billigere end IPOS og mest effektive for mindre tilbud, for store tilbud salgspersonale og kundegrundlag af en mægler forhandler er normalt nødvendigt.
Da gruppen affinitet er allerede bekendt med virksomheden og dens praksis det ikke lægge pres på selskabet til at ændre den måde, det gør business, og vil forblive loyale over for virksomheden på grund af det er forekomst i Fællesskabet.
DPOS er at foretrække frem for venturekapital finansiering, fordi det muliggør den nuværende administration til at udføre sin forretningsplan uden indblanding udefra. Når en lille virksomhed viser at en enkelt stor investor de tendens til at overgive friheden til at træffe alle beslutninger.
I en DPO ligesom anden metode at gå offentlig i dag revideret årsregnskabet er påkrævet, i modsætning til en omvendt fusion du vælger din aktionærer og du behøver ikke at beskæftige sig med lyssky, skrupelløse shell ejere.
Shell ejere som regel holde mellem 5-15% af de udestående aktier og er hurtige til at likvidere, og udover de har ikke en interesse i velfærd af selskabets aktiekurs. Selv hvis du indsætter en bestemmelse i den kontrakt, som de ikke kan sælge for et år vil de finde en måde at shorting bestanden og ødelægge aktiekursen.
Dette gøre DPO en foretrække indstilling selv for virksomheder, der ikke har behov for finansiering, men vil gerne gå offentlige. Hvis du er i form for virksomhed, der holder poster af kunden for at fakturere dem eller følg ups har du allerede et forspring.
Du skal kunne kontakte disse affinitet gruppe for at markedsandele til dem, en populære virksomhed, der har masser af klienten, men har ikke de kontaktoplysninger er ufordelagtigt, fordi det ikke er i stand til at kontakte sin kunde.
Der er andre måder at markedsføre virksomhedens lager for eksempel en medicinsk levering selskab kan prøve at kontakte læge i området eller ved at købe en postliste.
Men den bedste måde er når du har et fast forhold med din affinitet gruppe og er i konstant kontakt med dem, på mail, nyhedsbrev eller e-mail.
Engang en leverandør eller distributør kan ønsker at købe en interesse i selskab i orden bevarer business og holde konkurrenter fra at stjæle klienten.
En DPO kræver ikke altid reviderede regnskaber, men hvis du planlægger at gå offentlig skal du dem. Så skal du leje en revision firma. Et udenlandsk selskab skal bruge en certificeret International Accounting Firm.
En god advokat, der har erfaring med direkte offentlige tilbud, der er fortrolig med processen og ikke behøver at spilde tid på at undersøge og læring.
Du skal udarbejde salgs materiale, der giver en hel del oplysninger om virksomheden, du investorer mener, at din virksomhed har en fremtid.
Du bør altid have en forretningsplan, vil det vise investor at du har strategi for at gøre virksomheden lykkes og gør det et skridt på en gang.
Ved at angive datoer for gennemførelsen af hvert trin i din plan viser det investorerne at du har tingene under kontrol, men tillade nogen tid i tilfælde af at du må foretage justeringer.
Hvis du ønsker at tage din virksomhed offentlige derefter skal du indsende en formular SB med Securities and Exchange Commission, og en form 15c 211 skal indgives med NASD.
En DPO er et alternativ til en IPO eller tilbageføre fusion for en virksomhed, der ønsker at gå offentlig eller opnå finansiering, det giver virksomhedens ejer(e) at kalde skud i stedet for en underwriter eller en shell ejer.
Vi bistår virksomheder i går offentlige gennem Reverse fusion, DPO og hjælpe dem med at finde en underwriter, hvis virksomheden foretrækker og IPO.
Hvoraf den ene er rigtige for dig? Vi kan hjælpe dig med at beslutte.
Vi bistår virksomheder i går offentlige gennem Reverse fusion, DPO og hjælpe dem med at finde en underwriter, hvis virksomheden foretrækker og IPO.
For yderligere information besøg vores hjemmeside:
Email: josephquinones@genesiscorporateadvisors.com

Fem ting mere vigtig for købere end hvad du sælger – jeg

Artikel I i en to-delt serie. For artikel II
Uanset hvad kunder siger de vil have, er hvad de virkelig leder “noget særligt.” De kan ikke hel beskrive det, men når de finder det, de kender.
Ja, kan disse små detaljer af de købsoplevelse vises immaterielle. Men hvad du sælger er normalt mindre vigtigt for kunderne, næsten tilfældig–, medmindre de ikke får, hvad de havde forventet.
Som Walt Disney sagde, “gør hvad du gør så godt at folk ønsker at bringe deres venner til at se dig gøre det igen.” Enhver virksomhed købedygtig tilfredsstille kunder på disse fem måder vil konsekvent slå konkurrenterne.
Bemærk: Mere vigtigt end hvad du giver, er, hvordan du giver det.
Er så meget fokus på hvad, hvordan ofte tager en bagsædet. Men det er kvaliteten af dit hvordan, der bestemmer, om salget er lavet eller tabt. Købere fokuserede kun på pris er tilbøjelige til at være engangs besøgende, men selv de beslutter undertiden sig for den billigste pris “er bare ikke det værd.”
1. hvor godt de er behandlet
Folk (selv business købere) bekymrer sig om den menneskelige kontakt. De ønsker at blive behandlet med respekt og fairness. De ønsker at føle sig som værdsatte kunder–hvis tid og udtalelser sagen. Hvis folk ikke kan stole på dig for at behandle dem rigtigt, ikke vil de helt sikkert stole på dig med deres penge. Hvorvidt salget sker, afhænger af, om kunden føler sig taget for givet– eller taget.
Lige så vigtigt er, hvordan virksomheden beskæftiger sig med problemer eller klager, efterhånden som de opstår. At begå fejl, behøver ikke at være fatal, kunder til at forstå. Men viljen til at løse dem og minimere deres indvirkning på køberen er afgørende. Løse det straks, med den rette attitude, kan selv styrke obligationen. Men fumle bolden et andet tidspunkt simpelthen ikke er tilgivet.
2. hvor effektivt købsprocessen gik
Fra start til slut, hvert trin af salget gik glat? Køberne kunne få svar eller de behov for hjælp? Kunne de finde hvad de kom for (eller hvorfor ikke)? Blev driften arrangeret at rumme dem? deres tidsramme? Var priser og betalingsmuligheder klar og let at håndtere? Kan de fleste købere fuldføre transaktionen uden at udløse nummer 3?
3. hvor meget forværring, de havde til at udholde
Aggravations er af to typer – dem, der ikke skulle være sket (glitches). Eller dem, der ske for alle, gerne længe venter, flere besøg, mangel på dele, osv. En køber er villig til at udholde en lille ulempe, men ikke for lang, ikke hver gang. Dit job er at minimere gener, så de ikke opstår–ikke behandle dem som virksomheder som sædvanlig.
Her er hvor hjælpsomme, informeret medarbejderne vil gøre eller bryde forretningen. Først i bygning kunde rapport, foregribe deres bekymringer, og undgå problemer i første omgang.
4. hvor mange sind spil spilles på dem.
Ked af at sige, ordet “sales” får misbruges alt for ofte. Sælger er ikke en mulighed for at manipulere den potentielle køber for at gøre hvad sælgeren ønsker, snarere end at give køberen hvad de ønsker.
Ingen ønsker at føle sig som en sucker eller at vildlede om priser, leveringsdatoer eller salgsbetingelserne. Selv en antydning af en sådan behandling dræber tillid, dræber deres vilje til at høre dig. Og hvis en person føler sig lokket til at købe, de vil ikke købe igen. Eller de kan annullere salg bagefter fra købers anger.
5. hvor godt virksomheden har sin handling sammen
Startende med det første indtryk, alt om virksomheden leve op til sit løfte om eller ry? Hvis hver del af operationen fungerer gnidningsløst som en integreret helhed betragter kunden godt tjent. Når delene er forkerte eller fuld af rifter, skriger det “små kartofler.” Der skræmmer business væk. Selv om spørgsmålene, der er mindre, trækker de stikket på tillid. Heldigvis, fokus på din hvordan giver store fordele fra hurtige og billige løsninger. Konkrete måder at udslette små kartofler signaler, besøge min hjemmeside, hvor jeg drøfte dette.
Få din HOWs i rækkefølge, og du vil køre konkurrencen skøre
Kunder mærke, når de er behandlet godt. Lad din unikke skinne i, hvordan kunde-tiltalende praksis. Det betaler sig i din bundlinje.
(c) 2004, Lynella tilskud
Dette er en del af en to-delt serie.
Del II, om internettet købere, kan læses på:

Flygte til solrige Mexico – hjemme!

Kan ikke komme væk for en sydlige ferie i år? Ikke fortvivle–planlægger en solrig mexicansk stil genopfriskningskurser for din gårdhave indretning og nyde den festlige stemning af en hacienda i hjemmet denne sommer.

Som med alle andre udsmykning stil, har mexicansk indretning sin egen grundlæggende elementer.

Farve

Den dominerende farve i det solrige mexicanske udseende er gul – lyse, muntre og varme. Hvis du er heldig nok til at virke med en udendørs rum, der støder op en stuk hus udvendigt, overveje maleri stuk gule eller bløde terracotta. Ellers, mode vægge til dit space fra et hegn, en skærm eller et espalier malet en opløftende solrige nuance.

Accent gul med lyse blå eller levende turkis. Nuancer af terracotta, rød, orange og lyse pink er også populære.

Møbler

Møbler lavet af tunge træ ser mest autentiske i mexicansk stil udsmykning. Lille ru-hugget sideborde er velegnede. Hvis du ikke kan få tunge træmøbler, male simple træ folde stole lyse gul og blå.

Alternativt kan du bruge smedejern eller hamret metal møbler. Mexicanske indflydelse af disse materialer kan også bruges i gate hængsler eller tilbehør som lysestager.

Fliser

Mexico er med rette berømt for sine smukke fliser–enten ufærdige terracotta eller dem med hvadkosteretnyttag.dk fed glaseret mønstre af blomster eller andre objekter i nuancer af gul, blå og rød.

Overveje ler gulvfliser til at give en betonplade patio et frisk nyt udseende. Hvis fliser ikke er i dit budget, få kreative med maling, som vi gjorde på denne by balkon.

Hvis du er seriøs omkring den mexicanske look, flise Tag din udendørs plads med røde lerklinker.

Bruge farvestrålende fliser på en tabel eller en bakke. Bære terracotta tema med ler urtepotter.

Stof

Groft vævet naturlige fibre, bomuld duge eller vævet reb stol sæder, fungerer bedst i denne udsmykning ordningen.

Bruge en farvestrålende uld serape som en scatter mat, kaste eller “vægtæppe”.

Dette er den perfekte ramme for et reb hængekøje for denne eftermiddags-siesta.

Bruge stribet stof i primære farver til pude dækker og et nyt tag Roskilde.

Tilbehør

Accessorize dine mexicansk-stylet plads med smedejern lysestager eller gitter arbejde.

Fisk og fugl motiver (såsom haner eller papegøjer) er god, især hvis lavet af ler eller flise.

Bære de lyse farver i beplantning i dit space. Nasturtiums er ideelle til hængende kurve eller gitter du har installeret. Hvis du er voksende zucchini eller andre squash, overveje at plante dem i nærheden af terrassen, så at blomstrer tilføje til din atmosfære.

Hvis du ønsker at komme væk fra gule i dine blomster, bruge bougainvillaea, pastel valmuer eller Bredbladet grønne områder såsom yucca planter.

Bunke en reb kurv med abrikoser, guavabær eller pærer. Alternativt, kan du foretage overdimensionerede papir fejres replikaer eller maling træ yard-salg frugter.

Prøv et par af disse ideer og før du ved af det, vil du nipper margueritas og knasende tortillas i din helt egen mexicanske gårdhave.

Badeværelse Remodel – planen

Planlægning af et badeværelse omforme? Hvert hjem projekt af denne karakter kan opdeles i 5 forskellige trin. Efter gennem hvert trin vil hjælpe denne ofte forvirrende proces være mere fornuftigt og producerer et bedre resultat.

Badeværelse Design

Spørg dig selv spørgsmålet: “Hvad vil jeg har når jeg er færdig”. Lig planlægning en biltur, en vellykket bygge projekt begynder med en effektiv vision af, hvad du ønsker. Dette trin er vigtigt, selv hvis du agter at hyre en professionel til at udføre jobbet murer .

At vælge hardware og materialer

Hvert badeværelse remodel varierer i niveauet for arbejde og bekostning involveret. For at spare lidt penge kan du overveje lakering en balje i stedet for at erstatte den. Ofte gange en lakering badeværelse vil badekar koste mindre end halv pris af erstatte den. Gamle badeværelse Forfængeligheder og dræn er ofte den gnist, der antænder badeværelse remodeling proces til at begynde med. Bruge tid på den hardware butikken for at få nogle hurtige ideer om forfængelighed, bøtter og brusere murer svendborg.

Når du vælger en forfængelighed, overveje:

Opbevaringsområde – er forfængelighed designet på en sådan måde, at du skal bruge alle de tilgængelige plads

Skuffe plads vs skabsplads – Tag et kig på din nuværende “beholdning” af ting – du behøver mere eller mindre skuffer til praktisk opbevaring

Integreret vask – en forfængelighed med en integreret vask vil gøre hurtig rydde op i et snuptag.

Projektbudget

Uanset om du finansiering af dit badeværelse remodel eller betale kontant indstilling en fast og realistisk budget vil hjælpe dig gøre andre beslutninger. Ved hjælp af en professionel vil give det bedste resultat for de penge du bruger. Du kan overveje at gøre nedrivning og forberedelse arbejde selv for at spare lidt penge.

Opdele og erobre – (uddelegere 3tilbudmurere.dk arbejdet)

Før du starter dit projekt lave som komplet en liste som muligt vedrørende de opgaver, der er involveret. Hvis du bruger en entreprenør, kan du diskutere med dem hvordan du effektivt kan være involveret til at reducere udgifterne uden “at komme på måde” af et godt stykke arbejde.

Start!

Selv om planlægning er en afgørende begyndelse til et vellykket projekt, vil intet ændre indtil du begynder processen. Så komme i gang allerede!

Kunsten at mersalg: tre Tips til at generere mere salg ubesværet og 3 måder at blæse det

Her er den gode nyhed. Den sværeste salg, du nogensinde vil gøre til en kunde er den første. Med det første salg, hvis du leverer din løfte til kunden, etablere du et gensidigt fordelagtigt forhold. Kunden får, hvad han eller hun ønsker, og du får hvad du ønsker. Også, når du har modtaget tilsagn om et “ja” fra en kunde, det er lettere at fortsætte det positive mønster af fortsatte “ja’er”. Kunden finder det svært at bryde den bekræftende sekvens. Du vil derefter have mulighed for at opsalg dem.
Mersalg refererer til, når du assisterer en kunde beslutter at købe en lille ekstra eller “up-grade” lidt det endelige køb. En bilforhandler, for eksempel kan informere kunder på tidspunktet for bestilling om polstring beskyttelse og undervognsbehandling. En sko sælger kunne tyde på at når du køber et par sko, du også bruge nogle vejr protectant spray. Disse er normalt små indkøb, at køberen ikke behøver at sætte en masse tanker ind. Bonussen er, de kan være meget indbringende for dig som salget person og for din organisation.
Følgende er tre vigtige tips til effektivt opsalg dine kunder.
1. op-sælge hvor det giver mening. Sige køber en kunde en e-bog fra dit websted. I stedet for forsøger at opsalg din kunde på en $3.000 seminar, spørg hvis han havde overvejet at købe en $97 teleclass som lærer arbejde fra e-bog.
2. Brug salg incitamenter. Når du har modtaget det første salg, tilbyde en rabat på det andet punkt. Give kunden en rabat på 10% off deres første teleclass. Sommetider er en meget lille pris pause nok til at få den ekstra salg.
3. identificere køber mønstre. Læg mærke til hvor mange kunder, der køber e-bøger også købe teleseminars. Slags oplysninger fortæller dig, hvilke varer der skal pitch og Hvornår. Din forståelse af markedet forskning vil imponere potentielle købere samt: fortælle forbrugerne at 90% af de mennesker, der køber e-bøger fra du også købe seminarer kan aflæsse dem til at gøre det ekstra køb.
Den bedste del af mersalg er det næsten ubesværet. Da det sker, efter at kunden har besluttet at gå videre med en større køb, er den hårde del af salg samtalen allerede gjort. Du har allerede etableret rapport, identificeret behov, opsummeret, præsenteret fordele, spurgte for ordren og håndteret indvendinger. Mersalg bare præsentere oplysningerne på en assumptive måde, “af-the-way”.
Sørg også for, at du medtager upsale lejlighed i din autoresponder i din indkøbskurv. For eksempel, køber en person en e-bog. I din autoresponder, takke dem for deres indkøb og spørge dem, hvis de ønsker at tilmelde teleclass om samme emne for en rabat.
Så hvis det er så nemt, du kan spørge, hvordan kan jeg gå galt?
De 3 største fejltagelser i mersalg:
1. ingen forsøg på at opsalg. Jeg kan høre det nu som jeg skriver denne artikel. “Jeg hader at sælge”, “Jeg ønsker ikke at genere folk”, og den altid populære “de sandsynligvis vil sige nej”. Dette mersalg business kan alle lyd en smule forceret, men lad mig introducere et andet perspektiv at se fra antages det, at du kun give top notch produkter og tjenester, der kan gøre dine kunder liv nemmere og sjovere.
Hvis du havde oplysninger eller et produkt, der kunne hjælpe folk forbedre kvaliteten af deres liv, ville du faktisk gør en bjørnetjeneste til dem ikke tilbyde det. Du ville faktisk tilbageholde værdifulde oplysninger fra dem. Og her er ting… de har ret til at sige nej. OG du er i erhvervslivet. Hvis du ikke tilbyde eller sælge dine tjenester eller produkter til kundeemner, du har ikke en meget længere virksomhed og så alle de mennesker, der behøver du have ikke adgang til dig.
2. sælgeren, der kommer på tværs som at være anmassende. Hvordan kan du undgå dette? At være assumptive er nøglen. Har du antage, at kunden vil naturligvis dit produkt eller din service. Begynde opsalg med en kort fordel, og derefter om muligt tilføje noget entydigt om, hvad du sælger. For at undgå klingende fremadstræbende, især hvis opsalg kræver nogle udarbejdelse, bede om kundens tilladelse til at beskrive den.
3. mersalg er lavet på en overbevisende måde, så kunden generelt nægter. Dette spørgsmål links tilbage til objekterne i nummer ét, som du ikke føler virkelig komfortabel ‘sælge’, så du ikke virkelig gør en indsats. Hvis du tror på dine produkter og tjenester, lad køberen ser din passion. Hvis du ikke… Det er tid til at gå tilbage til tegnebordet.
Copyright 2005 UpLevel strategier

En læge undskyldning giver en voksen en pause fra arbejde

En lille pres og stress er nødvendigt at anspore en person. Men for meget pres kan hæmme undersøgelse grænserne for en teenager. Så hvorfor ikke prøve det?

Der er flere tilfælde, hvor en voksen har brug for en pause fra arbejdet. Listen er aldrig udtømmende. Der er børnene, de tilsyneladende uendelige pres som din chef giver dig, notaer hen til honorere og nødvendigheden at behage din ægtefælle. Ville det være bare dejligt at bare sætte alle disse spørgsmål ned og gå, tilbringe en dag på stranden? Eller måske du bare kan sove hele dagen på grund af alle disse overvældende pres.

Kort sagt, ved nogle arbejdsnarkomaner bare ikke, hvornår de skal sætte deres arbejde ned. Fristerne er absolut vigtigt. Men din sundhed er lige så vigtigt. For at tilstrækkeligt opretholde din sundhed, alt du behøver er en læge undskyldning. Men, hvis du vælger at fortælle din virksomhed, at du ikke vil være at gå på arbejde i dag, fordi du har en migræne, chancer er at din superior plejer være meget glad for. Økonomien i øjeblikket ikke gør meget godt, så vi ved, at vi ikke har råd til at miste vores job. Den bedre måde at opnå en dag ud vil være at få en falsk læge Bemærk at bevise at du er lægeligt syg til at deltage i arbejdet.

På denne måde fortæller du din overlegen at du ønsker at gå på arbejde. Men du kan ikke, fordi du er syg!

Nogle voksne kan ikke udføre under pres. De har en stor tendens til at ville hurtigt udføre deres opgaver på én gang. Som man siger, “Mere hastværk er lastværk.” En falsk læge note kan hjælpe dig tænke godt Hvornår du har lidt tid til at berolige.

En falsk læge undskyldning er en fremragende måde at give dig selv en pause, mens du give dig selv tid til at sortere dine opgaver på arbejdspladsen. For mennesker, der arbejder, der er altid nært forestående frister at opfylde. Nogle gange, når disse arbejdstagere er også forvirret, er en god måde at komme ud af denne klæbrig situation at bare få en læge undskyldning.

For erhvervsaktive voksne er der nogle situationer, som du ved, at du bare skal undgå. For eksempel, hvis du ved, at din chef er ved at skælde alle i din afdeling den pågældende dag for afdelingens ekstremt dårlig præstation i sidste måned, er det en god idé at have en falsk lægeerklæring til at bevise dit fravær.

Afslutningsvis vil jeg sige, er der simpelthen for mange fordele når du får en falsk lægeerklæring. Du nødt bare til at bruge det korrekt at nyde dens fordele.

12 tips til at få mest værdi fra pengestrømsopgørelse 101 spil

Robert Kiyosakis pengestrømsopgørelse 101 spil er en fantastisk læringsredskab. Følgende tip er blevet udarbejdet, således at du kan få mest muligt kan du eventuelt fra spillet. Disse tip gælder til det virkelige liv, så hold jeres hoveder op.
1. må ikke snyde. Formålet med spillet pengestrømsopgørelse 101 er for dig at lære, så hvis du snyde dig lære at snyde. Hvorfor gøre penge ulovligt når det er så nemt at gøre det lovligt?
2. læs reglerne. Især bør du læse den tre-timers millionær brik på bagsiden af pengestrømsopgørelse 101 regelbog. Se også Robert Kiyosaki’s Hot Tips side, der kommer med spillet. Ved den juridiske side af tingene og lytte til råd fra fagfolk.
3. find elever til at spille det med. Finde folk, der ønsker at lære mere om investering og penge at spille med. Det er helt anderledes at spille med mennesker med de samme penge og finansielle interesser, end familie og venner, der spiller med dig, fordi ingen andre ønsker. Nogle handling er bedre end ingen, men endnu bedre er nogen motiveret til handlingen for hans/hendes egen personlige grunde.
4. ved der kommer altid en anden aftale. Hvis du ikke har fået interessen for et tilbud på dette øjeblik, ved, at den næste aftale af årtiet er rundt om hjørnet (eller det næste kort i bunken).
5. undersøge dine muligheder. Lad ikke en mangel cash lade dig ud af gode tilbud. Der er andre folk i spillet, der kunne være interesseret i tilbud kun du har fået adgang også.
6. Lær at dele. Andel tilbud – opdele omkostningerne og tilbagelevering hvis du føler dig risikoen for låne penge er for stor.
7. forstå kraften af gearing. Hvis denne $1 aftale kommer og du ikke har nogen penge, låne, hvis du skal, men tage det. Dette er blot ét eksempel på hvordan du kan udnytte bankens penge for ekstraordinære afkast.
8. har backup i en regnemaskine. Ja, du måske kender din Summer ganske godt, men det gør ikke ondt for at have en handy til vurdering af hvor lang tid det vil tage dig til at komme ud af rotteræset Lommeregner.
9. forstå potentialet i grå områder i reglerne. Ja, regler og love ikke dækker alt så der kan være nogle smuthuller. Men snarere end at bruge smuthuller, oprette en kontrakt, der mindst to parter kan enes om at det er en win-win situation for begge. Ser ikke manglende regler som en hindring, men snarere se det som en mulighed.
For den avancerede spiller:
10. spille det rigtige. Ændring af jobkort til de faktiske job, at nogle af dine pengestrømsopgørelse cirkel medlemmer har og se, hvordan forskellige mennesker ville få ud af din økonomiske situation. Eksempel: Jobtitel – butik kassen degnen, løn $1.500, afgifter $300, månedlige cash flow $150, osv.
11. spille det virkelige II. Ændre kortenes Big Deal, lille Deal, Doodad og markedet for at afspejle situationer, du har været i personligt, eller hvor du måske lander i. Eksempel: Markedet kort – mister alle aktiver på grund af tvister; Doodad – Køb nye computer for $1.000 månedlige udgifter går op med $150; Lille deal – Køb lager i en virksomhed, små-cap (marked kortet kan enten firdoble dine penge eller miste din hele investering); etc.
12. undervise og lære. Der er altid nogle område, hvor du vil være bedre end andre – hvorfor ikke du lære dem, hvordan de kan få bedre på den. Give og modtage. Tillade andre at lære dig i områder, hvor de er mere kvalificerede end dig.